Lorsque nos clients nous confient leur projet de A à Z, nous effectuons alors également le dessin des plans de conception générale (plus détaillés que les plans d'autorisation d'urbanisme). Sur ces plans on retrouve toutes les informations qui permettent de construire, les appareils sanitaires, les équipements de domotique, les réseaux, l'installation électrique / plomberie complète, etc. Les plans de conception générale sont des plans très détaillés par rapport aux plans d'esquisse puisqu’ils permettent de construire le projet depuis la structure jusqu'au second-oeuvre. Avec ces plans, les clients peuvent réaliser le Hors d’eau / Hors d’air eux-mêmes ainsi que l’installation électrique et de plomberie dans le cas d’une autoconstruction.
Lorsque nous accompagnons les clients au travers d’une mission complète nous réalisons ces plans pour les entreprises que nous allons consulter lors de la phase "DCE" (Dossier de Consultation des Entreprises).
Lorsque les plans de conception générale (très détaillés) sont réalisés, que le chiffrage quantitatif et estimatif est réalisé, nous pouvons commencer la phase de consultation des entreprises qui vont réaliser vos travaux. La consultation des entreprises est une étape très importante et qui prend du temps mais qui est déterminante pour la suite du projet.
La prospection des entreprises s'effectue via internet et les annuaires en ligne des professionnels. Nous recherchons alors les entreprises en fonction de la proximité par rapport à votre projet et également suivant les compétences techniques de celles-ci. Nous consultons également celles avec qui nous avons déjà travaillé dont les prestations sont de qualité.
Une fois l’étape de sélection des entreprises effectuée pour chaque lot, nous allons contacter par téléphone chacune d'entre elles pour voir si l'appel d’offre concernant votre projet peut les intéresser. Si c’est le cas, nous leur envoyons les éléments suivants :
- Chiffrage quantitatif
- Dossier de permis de construire
- Plans PRO-PCG (exécution)
La réception et le traitement des réponses à notre appel d'offre concernant votre projet consiste à réceptionner les devis des entreprises que nous avons consultées. C’est à ce moment-là que nous traitons les devis reçus pour les comparer à notre chiffrage estimatif. Nous effectuons ensuite un document récapitulatif du montant total de la construction de votre projet.
VOIR AUSSI :
- Accessibilité Handicapés / ADAP / PMR / Personnes à Mobilité Réduite
- Conception / Dessin de plans
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AUDA ARCHITECTES
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Eymeric TROUCHON – Architecte DPLG - Expert de Justice près la Cour d'Appel de Lyon
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